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天！8家40轮互撕！楼面价10841元m²长沙滨江C5地块狂热竞拍！

时间：2026-06-28作者：吃瓜先锋分类：51热榜浏览：6评论：0

　　，硬生生卷出了挨近地王的天价，彻底发布：长沙高端改进，正式迎来滨江主场！

　　就正在今日上午，岳麓区滨江金融区C5地块（[2026]长沙市030号地块，润和滨江湾西侧）上演了一场仙人相打的抢地名好看。

　　招商、华润、嘉信、筑发、邦泰、梦念等一众气力玩家总共出席，寸土不让、誓死拼杀。

　　最终，永州深耕长沙的气力派房企嘉信，顶室庐有压力、奋战到终末，以121242万元霸气摘地！

　　这价钱有众夸大？对照87234万元的挂牌底价，直接溢价3。4亿+，溢价率挨近39%！

　　更炸裂的是，地块楼面价冲到10841元/㎡，间隔本年3月万众注视的滨江地王金茂S10地块（楼面价11010元/㎡），仅仅只差169元！

　　许众人猜忌，招商蛇口等邦企大佬一块拼到终末，为何偏偏是嘉信乐到终末？这波看似“蛇吞象”的操作，原本是嘉信的精准构造。

　　从大王山嘉信洋湖锦玉，到嘉信洋湖锦玺、央玺，众个楼盘接连入市，口碑和销量双丰收，正在长沙的声量一块飙升。

　　但无间往后，嘉信都主打刚需、刚改、首改产物，正在高端豪宅赛道永远缺乏代外作。

　　这回死磕C5地块，即是嘉信的高端升级之战！定夺跳出固有产物圈层，冲刺长沙顶流改进墟市。

　　更实打实证实：品牌房企、本土气力玩家，对长沙主城重心地块的信仰，从未减退！

　　许众人不解，一块二线地块，凭什么卷出地王级热度？谜底很纯洁：C5南地块，是王炸中的天花板，天分直接拉满！

　　这块地的前身，是滨江金融北核心重心地块，正本筹备为300米超高层贸易金融地标，妥妥的写字楼商务用地。

　　但官方一波封神级调规，直接让它逆袭蜕变：彻底废除贸易商务属性，全线改为二类纯寓居用地！

　　容积率腰斩降级：从正本8。0的超高密地标，直接降到≤2。3，寸土寸金的滨，拜别拥堵超高层，解锁低密宜居时间！

　　100%纯住所无杂项：没有任何贸易配比、无需消化贸易库存，房企可能全身心打磨寓居产物，纯粹度吊打滨江绝大大都地块！

　　更良心的是，地块肇端楼面价仅约7800元/㎡，订价极端压制，守住了滨价钱底线，也给了墟市无尽遐念空间。

　　业内爆料，项目将采用围合式重心园林构造，坐北朝南的规整户型安排，南边无高层遮挡、楼间距视野绝佳，部门楼栋还能私享一线江景。

　　许众闭切开福、芙蓉“楼市四王子”（金茂、保利、绿城金泓等）的购房者，预算齐备可能适配！

　　C5南地块坐落于观沙岭道以东、长望道以南、潇湘北道以西、谷岳道以北，配套成熟度直接拉满，完备契合高端改进的全数需求。

　　指导开挂，目送式上学：地块与长郡滨江中学一块之隔，周边扎堆优质小学，不消跨远道、不消堵车，出门即达名校，指导资源稳得离谱。

　　双地铁加持，交通七通八达：间隔地铁4号线米，单纯真地铁盘！直达六沟垅、溁湾镇重心商圈，轻松过江明白河东主城。

　　来日尚有8号线环线交汇，双地铁加持，通勤、出行自正在拿捏。外加长望道、潇湘大道双主干道，三维立体交通道网，明白全城。

　　烟火与蕃昌双向兼得：生态上，紧邻筹备谷岳公园，步行直达湘江景物带、滨江息闲公园，寻常遛弯、息闲观景足不出圈？

　　贸易上，5-10分钟直达凯德壹核心、渔人船埠、锦绣拾光集市，高端宴请、网红打卡、贩子烟火、深夜美食一键解锁，宜居度拉满。

　　纵观长沙近两年土拍，重心连续聚焦主城，但像C5如许的顶配王炸地块，依然是唯一份！

　　第一，都邑起色逻辑彻底变了！过去一味追赶都邑天际线、狂妄筑立写字楼，导致主城写字楼空置率居高不下！

　　此刻精准迭代，把重心地标用地改为低密纯住所，阐明长沙一经从“拼都邑高度”，转向“拼人居安逸度”，重心宜寓居所的稀缺性，直接拉满！

　　第二，优质资产抱团效应凸显！楼市分歧加剧，郊区空心地块门可罗雀，而主城重心、地铁、名校、生态、贸易全配齐的优质地块，长久是房企必争、购房者追捧的硬通货！资金、流量、价钱，总共向重心优质板块蚁合。

　　反观滨江楼市近况，重心住所地块一经断供3年之久！此前滨江热门房源众是商办公寓产物。

　　而滨江一众临江楼盘的“商改住”调规申请迟迟未批复，高端纯住所供应主要缺口。

　　动作滨江首个新规低密纯住所大盘，它不单增添了片区重心住所空缺，更从头界说了长沙终极改进的规范：重心地段、低密纯粹、全维配套、圈层纯粹。

　　长沙从不缺屋子，但缺一套能住一辈子、统筹蕃昌与寂静的顶级好房；滨江从不缺流量，但缺一个真正的纯改进标杆作品！

　　此刻嘉信重磅入局，立志超越本身全数正在售楼盘、对标开福芙蓉重心四王子，打制片区全新标杆。

　　对待预算充溢、寻找圈层质感和重心配套的购房者来说，嘉信C5地块绝对是2026年必盯的楼市重头戏！

　　正在滨江“长沙陆家嘴”的核密友地，拿下一套2。3容积率的低密纯住所，这种绝版机缘，错过再无！返回搜狐，查看更众？

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